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1—8月份☆,房地产开发企业土地购置面积12236万平方米∵,同比下降25.6%▽♂,降幅比1—7月份收窄3.8个百分点;土地成交价款6374亿元〇⌒♀,下降22.0%⊿,降幅收窄5.6个百分点〇◇∴。

1—8月份?,房地产开发企业房屋施工面积813156万平方米♀↑﹡,同比增长8.8%﹡〇,增速比1—7月份回落0.2个百分点↑◇。其中♂▽□,住宅施工面积568025万平方米□∴,增长10.1%□﹡。房屋新开工面积145133万平方米⌒,增长8.9%♀∟⌒,增速回落0.6个百分点∟。其中⌒∴,住宅新开工面积107053万平方米♀,增长8.9%〇♂▽。房屋竣工面积41610万平方米⊿,下降10.0%?◇,降幅收窄1.3个百分点﹡∴。其中∟♂,住宅竣工面积29336万平方米⌒∟,下降9.6%♂☆。

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四、房地产开发景气指数8月份∵,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.94﹡〇,比7月份提高0.04点〇△。表1 2019年1—8月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长(%)房地产开发投资(亿元)8458910.5其中:住宅6218714.9办公楼38610.6商业营业用房8456-9.4房屋施工面积(万平方米)8131568.8其中:住宅56802510.1办公楼348824.2商业营业用房94496-1.7房屋新开工面积(万平方米)1451338.9其中:住宅1070538.9办公楼448020.2商业营业用房12172-4.5房屋竣工面积(万平方米)41610-10.0其中:住宅29336-9.6办公楼1544-13.8商业营业用房4988-15.6土地购置面积(万平方米)12236-25.6土地成交价款(亿元)6374-22.0商品房销售面积(万平方米)101849-0.6其中:住宅894100.6办公楼2275-10.8商业营业用房5971-13.9商品房销售额(亿元)953736.7其中:住宅833179.9办公楼3227-11.7商业营业用房6660-12.8商品房待售面积(万平方米)49784-7.6其中:住宅22790-13.8办公楼36652.6商业营业用房13344-6.0房地产开发企业到位资金(亿元)1137246.6其中:国内贷款173229.8利用外资81129.3自筹资金360363.1定金及预收款383778.3个人按揭贷款1744911.8表2 2019年1—8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况地 区投资额(亿元)同比增长(%)住 宅住 宅全国总计845896218710.514.9东部地区44857324878.811.5中部地区17809137299.814.4西部地区185061340316.025.2东北地区341825679.713.2表3 2019年1—8月份东中西部和东北地区房地产销售情况地 区商品房销售面积商品房销售额绝对数(万平方米)同比增长(%)绝对数(亿元)同比增长(%)全国总计101849-0.6953736.7东部地区40303-3.6507395.5中部地区287910.5206827.4西部地区282843.8203639.9东北地区4471-6.635892.3

二、商品房销售和待售情况1—8月份♀♂,商品房销售面积101849万平方米☆⊿,同比下降0.6%□,降幅比1—7月份收窄0.7个百分点?∵∴。其中﹡◇□,住宅销售面积增长0.6%∴∴⊙,办公楼销售面积下降10.8%┊,商业营业用房销售面积下降13.9%⊙⊿。商品房销售额95373亿元∴,增长6.7%△□,增速加快0.5个百分点♀◇?。其中⊙△,住宅销售额增长9.9%?□,办公楼销售额下降11.7%♂,商业营业用房销售额下降12.8%∵♀。

1—8月份┊┊,东部地区商品房销售面积40303万平方米∵∵,同比下降3.6%▽﹡△,降幅比1—7月份收窄0.6个百分点;销售额50739亿元﹡,增长5.5%☆∵⊿,增速加快0.3个百分点↑。中部地区商品房销售面积28791万平方米∴,增长0.5%∵⌒⊿,1—7月份为下降0.1%;销售额20682亿元π∟,增长7.4%◇,增速加快0.7个百分点♂。西部地区商品房销售面积28284万平方米⊿,增长3.8%?π,增速加快1.0个百分点;销售额20363亿元∟?,增长9.9%△□,增速加快0.6个百分点♂◇⊿。东北地区商品房销售面积4471万平方米∴,下降6.6%♂π,降幅收窄1.2个百分点;销售额3589亿元⊿□,增长2.3%﹡♂π,增速加快1.8个百分点∟。

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8月末♀┊∵,商品房待售面积49784万平方米∵┊,比7月末减少92万平方米□。其中〇☆〇,住宅待售面积减少140万平方米◇⊙〇,办公楼待售面积增加16万平方米☆,商业营业用房待售面积增加16万平方米∟。

三、房地产开发企业到位资金情况1—8月份⊙△◇,房地产开发企业到位资金113724亿元﹡,同比增长6.6%↑┊,增速比1—7月份回落0.4个百分点☆⊙∴。其中﹡▽,国内贷款17322亿元♂∟┊,增长9.8%;利用外资81亿元♂∟,增长1.3倍;自筹资金36036亿元﹡▽,增长3.1%;定金及预收款38377亿元∟,增长8.3%;个人按揭贷款17449亿元□,增长11.8%◇。

一、房地产开发投资完成情况2019年1—8月份⊙△〇,全国房地产开发投资84589亿元◇,同比增长10.5%□☆π,增速比1—7月份回落0.1个百分点♀▽。其中⌒﹡▽,住宅投资62187亿元□,增长14.9%♂,增速回落0.2个百分点┊π♂。

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1—8月份∴♂,东部地区房地产开发投资44857亿元♂▽,同比增长8.8%∴,增速比1—7月份回落0.4个百分点;中部地区投资17809亿元♂〇┊,增长9.8%◇□?,增速加快0.3个百分点;西部地区投资18506亿元∵♂?,增长16.0%?,增速加快0.9个百分点;东北地区投资3418亿元◇,增长9.7%♂,增速回落1.3个百分点∟。

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